Vergi Araçları

Emlak Vergisi Hesaplama

Taşınmazınızın emlak vergi değerine göre yıllık emlak vergisi tutarını hesaplayın. Konut, iş yeri ve arsa için ayrı oranlar.

Sonra Ne Hesaplamak İstersiniz?

📜Tapu Harcı Hesaplama 📊Kira Artış Hesaplama 🏛️KDV Hesaplama

Emlak Vergisi Hesaplama Nedir?

Emlak vergisi, taşınmaz mal sahiplerinin her yıl belediyeye ödediği bir servet vergisidir. Konut, iş yeri, arsa ve arazi için farklı oranlar uygulanır. Emlak vergisi oranları: - Konut: binde 1 (büyükşehirlerde binde 2) - İş yeri: binde 2 (büyükşehirlerde binde 4) - Arsa: binde 3 (büyükşehirlerde binde 6) - Arazi: binde 1 (büyükşehirlerde binde 2) Emlak vergisi yılda iki taksitte (Mayıs ve Kasım) ödenir. Vergi matrahı, taşınmazın emlak vergi değeridir.

Emlak Vergisi Hesaplama Nasıl Hesaplanır?

Emlak Vergisi = Emlak Vergi Değeri × Emlak Vergisi Oranı Oranlar: - Konut: binde 1 (büyükşehir: binde 2) - İş yeri: binde 2 (büyükşehir: binde 4) - Arsa: binde 3 (büyükşehir: binde 6) - Arazi: binde 1 (büyükşehir: binde 2) Ödeme: 2 eşit taksit (Mayıs-Kasım)

Örnek Hesaplama

Örnek: 3.000.000 TL vergi değerli büyükşehirdeki konut Emlak vergisi: 3.000.000 × 0,002 = 6.000 TL/yıl 1. Taksit (Mayıs): 3.000 TL 2. Taksit (Kasım): 3.000 TL Örnek: 5.000.000 TL değerli büyükşehir iş yeri Emlak vergisi: 5.000.000 × 0,004 = 20.000 TL/yıl

Sıkça Sorulan Sorular

Emlak vergisi yılda iki eşit taksitte ödenir: Mayıs ve Kasım aylarında.

Konut için binde 1 (büyükşehirlerde binde 2), iş yeri için binde 2 (büyükşehirlerde binde 4) oranı uygulanır.

Hiçbir geliri olmayan emekliler, gaziler, şehit aileleri ve engelliler tek konutları için emlak vergisinden muaf olabilir.

Benzer Araçlar

📜

Tapu Harcı Hesaplama

Gayrimenkul alım satım tapu harcını hesaplayın

Trend

📊

Kira Artış Hesaplama

Yasal kira artış oranını hesaplayın

Trend

🏛️

KDV Hesaplama

KDV dahil ve hariç fiyat hesaplama

İlgili Yazılar

Kira Geliri Vergisi 2026: Bilmeniz Gerekenler

Kira geliri elde ediyorsanız 2026 yılında beyan yükümlülüklerinizi, istisna tutarını ve götürü vs gerçek gider yöntemini mutlaka öğrenin.

Ev Alma Rehberi 2026: Adım Adım Konut Satın Alma Süreci

İlk evinizi almadan önce bilmeniz gereken her şey: tapu işlemleri, konut kredisi, vergi ve masraflar hakkında kapsamlı rehber.